2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市須磨区
47.3万円/㎡
前年比-15.8%
ブランズ須磨鷹取リヴェール
兵庫県神戸市須磨区千歳町四丁目
/ 鷹取駅 徒歩5分
2007年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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2階 / 61.14㎡の場合
相場
2,559万円
41.9万円/㎡
1,847
2,322
2,796
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜2,796万円
38.0万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ブランズ須磨鷹取リヴェール
2,850万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 61.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 2,850万円 | 46.6万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,080万円 | 50.4万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,280万円 | 49.4万円 | 7階 | 86.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,280万円 | 49.4万円 | 7階 | 86.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,300万円 | 54.0万円 | 11階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,380万円 | 50.6万円 | 7階 | 86.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,690万円 | 60.4万円 | 11階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,380万円 | 50.6万円 | 7階 | 86.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,480万円 | 51.7万円 | 7階 | 86.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 61.8万円 | 11階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 54.6万円 | 15階 | 67.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 54.0万円 | 7階 | 86.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 4,680万円 | 54.0万円 | 7階 | 86.61㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | ブランズ須磨鷹取リヴェール 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅5分 | 2,850万円 | 46.6万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅4分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ウォームスヴィル須磨板宿 神戸市須磨区大池町三丁目 | 板宿駅6分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.84㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション須磨板宿 神戸市須磨区大池町二丁目 | 板宿駅5分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ須磨鷹取パラディウム 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 2,899万円 | 45.9万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/12 | エルシア須磨海浜公園 神戸市須磨区古川町三丁目 | 鷹取駅10分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/21 | ディアエスタミオ須磨若木町 神戸市須磨区若木町二丁目 | 東須磨駅5分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2022/11/19 | グラン・コート須磨海岸通り 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/12 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/13 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,500万円 | 62.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市須磨区では15.8%下落しています。
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2007年築 / 8階建 / 35戸 / RC造